Глава Центробанка Эльвира Набиуллина 15 сентября проинформировала о желании ограничить выдачу льготной ипотеки. Она отметила, что спрос на ипотеку должен расти таким образом, чтобы не приводить к росту цен на недвижимость, пишет DP.
— Если посмотреть с начала 2020 года, когда были массовые программы льготной ипотеки, до начала 2023 года у нас цены на первичном рынке выросли вдвое. Зарплаты в это время увеличились приблизительно на 35%, цены — где–то на четверть. Это означает, что при кажущейся доступности ипотеки жильё может становиться менее доступным, — цитирует главу ЦБ ТАСС.
Набиуллина заявила, что по окончании срока действия льготных ипотечных программ — летом 2024 года — должны остаться только целевые программы с адресной поддержкой россиян.
В Минфине поддержали главу ЦБ, выступив за снижение доли льготных программ на первичном рынке ипотеки до 50%.
По данным «Дом.РФ», на долю льготной ипотеки на рынке первичного жилья в стране во втором квартале 2023 года приходилось более 95% всех выданных кредитов. Специалисты портала отметили, что рост ключевой ставки привел к росту ипотечной. Это приведет к тому, что для клиентов банков планка по первоначальному взносу повысится до 20%, что станет сдерживающим фактором при принятии решения об оформлении ипотеки. В ближайшие месяцы эксперты прогнозируют спад в сфере ипотечного кредитования.
Ранее «Главный Региональный» сообщал, что комфортный для обслуживания ипотеки доход в РФ превысил 100 тысяч рублей. В начале 2023 года этот показатель составлял 91 тысячу рублей. В столице он превысил 189 тысяч рублей.
