Специалист посоветовал гражданам участвовать в цепочках по обмену квартир.
Председатель комитета по ипотеке Ассоциации риелторов Санкт-Петербурга и Ленобласти Максим Ельцов дал советы россиянам по увеличению жилплощади. Эксперт считает, что сейчас лучшее время для обмена квартиры на жилье большей площади.
По мнению Ельцова, сейчас невыгодно использовать ипотеку тем, у кого есть накопления. При наличии «живых денег» следует искать варианты обмена.
«Самым ликвидным жильем на вторичном рынке будут однокомнатные квартиры. И постепенно начнет сокращаться разница между ценой однушки и двушки. Такие тенденции наблюдались в 2008 и в 2014 годах. Соответственно, если у вас есть квартира, имеются планы на расширение и есть некоторые накопления, то сейчас есть шанс довольно выгодно улучшить жилищные условия», — приводит слова эксперта «РГ».
Специалист посоветовал россиянам участвовать в цепочках по обмену жилья. Суть процесса состоит в следующем: сначала нужно искать покупателя на свою квартиру и параллельно искать объект для покупки, и лишь при заключении договоренности выходить на сделку.
Также эксперт оценил перспективы рынка недвижимости Петербурга и Ленобласти. По его мнению, драйвером станет льготная ипотека под 12%, поскольку многие россияне не смогут оформить кредит под 20%. Он предрекает умеренный рост цен на квартиры первичного сегмента из-за подорожания стройматериалов. Жжилье на вторичном рынке вырастет в цене при условии роста инфляции, резюмировал риелтор.
