Власти Подмосковья утвердили стандарт переустройства балконов и лоджий в многоквартирных домах. Документ регламентирует требования к остеклению, утеплению, а также внешней и внутренней отделке. Пока правила действуют в Московской области, но другие регионы могут использовать их как образец, сообщил эксперт по ЖКХ Павел Степура.
Новый стандарт запрещает выносить конструкции за пределы несущей плиты балкона, за исключением козырьков и отливов. Собственникам нельзя использовать пленочную тонировку стекол. Внешний вид балкона обязан соответствовать архитектурному облику фасада здания, а внутренняя отделка не должна привлекать внимание с улицы.
Документ вводит строгие ограничения на изменение конфигурации отопления и несущих конструкций. Жильцам запрещено выносить радиаторы центрального отопления на лоджию или подключать к ним теплые полы. Также под запретом демонтаж подоконных блоков и стен между балконом и жилым помещением.
Собственники теперь несут полную ответственность за очистку внешних поверхностей от наледи и сосулек. Если лед упадет с балкона и повредит чужое имущество, ущерб возместит владелец квартиры. Конструкция остекления должна позволять проводить очистку непосредственно с балкона.
Косметический ремонт разрешен без согласований. Жильцы могут утеплять лоджии изнутри, менять остекление в существующих границах, устанавливать мебель и освещение.
Читать по теме:
Сушка белья на балконе угрожает штрафом в 15 тысяч рублей.
Россияне получают призывы на службу по контракту в платежках ЖКХ.
