Инвестиционная компания O1 Properties лишилась контроля над двумя крупными офисными объектами в Москве — деловым кварталом «Лефорт» и бизнес-центром «Кругозор». Активы перешли структурам группы «Регион», сообщает РБК со ссылкой на трех консультантов по рынку недвижимости.
Информацию подтвердил собеседник, знакомый с ходом переговоров. По словам собеседника, стороны обсуждали модель, при которой «Регион» становится собственником комплексов, а O1 Properties сохраняет функции управляющей компании. Финальные условия сделки остаются неизвестными. В «Регионе» не ответили на запрос, в O1 Properties отказались от комментариев.
Смена контроля подтверждается данными СПАРК. В конце апреля 2026 года генеральным директором российских подразделений компаний, которые владеют «Лефортом» и «Кругозором», стала Ольга Конышева. Ранее топ-менеджер девять лет занимала руководящую должность в «Регион девелопмент», близкой к группе «Регион».
Деловой квартал «Лефорт» площадью 62 тыс. кв. м и БЦ «Кругозор» площадью 56,7 тыс. кв. м входили в портфель O1 Properties с 2010 года. Объекты расположены на месте бывшей шелковой фабрики и завода по производству игрушек соответственно.
O1 Properties сейчас ведет судебные споры со Сбербанком по другим активам. Банк пытается обратить взыскание на залоговые объекты, включая «Легенду цветного», «Фабрику Станиславского», Ducat Place III и Vivaldi Plaza. Арбитражные заседания по делам назначены на август.
Читать по теме: Инвесторы передумали вкладываться в офисы.
