Предложение жилья в США в августе достигло максимальных значений, передают «Ведомости» со ссылкой на Mansion Global.
Количество объектов в продаже выросло на 3,9% к июлю, что стало рекордом с 2020 года. Эксперты объясняют тенденцию тем, что владельцы недвижимости перестали ждать изменения ипотечных ставок.
Сильнее всего рынок прибавил в Сан-Хосе, где число новых объявлений подскочило на 25,5%. Специалисты связывают активность с бумом технологий ИИ. Несмотря на обилие вариантов, жилье в городе подешевело на 2%, до 1,5 млн долларов.
Соседний Сан-Франциско показал иную динамику. Стоимость домов выросла на 7,5% (до 1,6 млн долларов), а объем продаж поднялся на 9,5%.
В Нэшвилле число новых предложений выросло на 15,8%. Продавцы спешат избавиться от активов из-за строительного бума, опасаясь падения цен. В Сиэтле новых объявлений стало больше на 13,7%, однако сделок заключается меньше — число заявок на покупку упало на 14,2%. Покупатели в городе заняли выжидательную позицию из-за нестабильности в IT-сфере.
Средняя цена дома в США в августе составила 398 596 долларов. Это на 2,2% больше, чем годом ранее, и стало новым историческим рекордом для этого месяца.
Читать по теме: Выяснилось, какое жилье будет сложнее продать с августа 2026 года.
