Россиянин может потерять жилье в нескольких случаях, включая неуплату ипотеки, сообщила адвокат, управляющий партнер международной юридической организации Legal World Ирина Калинина в беседе с «Вечерней Москвой».
Если квартира приобретена в ипотеку, а заемщик не вносит платежи более шести месяцев, банк может подать в суд для выселения. Инстанция вправе выселить собственника, даже если в квартире прописаны дети и это единственное жилье.
Чтобы избежать таких рисков, рекомендуется застраховать трудоспособность и здоровье. В случае болезни страховая компания покроет ипотечные платежи на время лечения.
Выселение за неуплату ЖКУ
Выселение касается не собственников, а граждан, проживающих в жилье по договору социального найма. Если человек не оплачивает коммунальные услуги более полугода, государство может обратиться в суд.
Однако выселение не допускается, если неуплата вызвана уважительными причинами, такими как задержка зарплаты, болезнь, наличие несовершеннолетних детей или инвалидов в семье, отметила Калинина.
Эксперт напомнила, что с 2021 года единственное жилье может быть изъято за долги, если у человека нет средств для их погашения. Подобная практика применяется в случаях случаев, если задолженность невозможно покрыть за счет других активов.
Руководитель аналитического центра «Дом.РФ» Михаил Гольдберг сообщил, сколько лет россиянам необходимо копить на первоначальный взнос по ипотеке. При оформлении кредита приходится вносить 20% от стоимости жилья, обратил внимание.
