За первые пять месяцев 2026 года средняя стоимость элитного жилья на вторичном рынке Москвы увеличилась на 14% и достигла 1,7 млн рублей за квадратный метр.
На втором месте оказался Таганский район, где цены выросли на 24% (до 1,6 млн рублей за квадратный метр).
«Район укрепляет позиции благодаря развитой инфраструктуре, транспортной доступности и появлению новых жилых комплексов, повышающих его привлекательность», — уточнили в экосистеме Kalinka.
Третью строчку заняло Дорогомилово, там стоимость элитных квартир в районе увеличилась на 14% (до 1,3 млн рублей за квадратный метр). Рост спроса поддерживают близость деловых центров и образовательных учреждений.
В Раменках жилье подорожало на 6% (до 1,1 млн руб. за кв. м). Стабильный интерес к недвижимости этого района, единственном среди всех районов в большим количеством элитного предложения, который находится не в центре Москвы, а в ЗАО, связан с имеющейся здесь современной застройкой, популярными вузами, в том числе МГУ, и другими причинами;
В Пресненском районе ценник также подрос на 6% (до 1,5 млн руб. за кв. м). Пресненский район сохраняет лидерство по объему предложения за счет крупных ЖК.
Снижение цен с начала года отмечено только в трех районах столицы. На Арбате элитное жилье подешевело на 7%, в Замоскворечье на 6%, а на Якиманке на 1%.
При этом все эти районы по-прежнему остаются одними из самых дорогих в Москве. По мнению аналитиков, снижение стоимости связано скорее со стабилизацией рынка после периода активного роста.
Читать по теме: Ожидание снижения ипотечных ставок может обойтись в миллионы рублей
