Покупатели недвижимости могут столкнуться с серьезными финансовыми потерями, если будут откладывать приобретение жилья в надежде на удешевление ипотечных кредитов. По словам специалистов, в этот период приходится платить за аренду, передают «Известия».
Параллельно с этим, цены на вторичном рынке продолжают расти. К таким выводам пришли специалисты компании «Жилфонд». В скором времени совет директоров Банка России собирается рассмотреть вопрос об уровне ключевой ставки 19 июня. Средние показатели по ипотечным программам находятся на уровне 18,5–19%.
Тем не менее, при дальнейшем смягчении денежно-кредитной политики к следующему году они способны уменьшиться до отметки в 15–16%. Руководитель «Жилфонда» Александр Чернокульский заявил, что даже по самым сдержанным оценкам стоимость жилья на вторичном рынке увеличится минимум на 10%.
Сценарий ожидания имеет смысл в том случае, если человек станет накапливать разницу между стоимостью аренды и гипотетическим ипотечным взносом, указали эксперты. Для столичного рынка подобная экономия может достигнуть около 100 тысяч рублей ежемесячно или 1,2 млн рублей за год.
Руководитель направления ипотечного кредитования группы компаний «Гранель» Наталья Газетдинова указала, что переоформление жилищного кредита оправдано лишь при уменьшении процентной ставки минимум на два пункта.
Ранее в Оренбурге выставили на продажу самую маленькую квартиру на современном рынке недвижимости. Площадь объекта составляет всего 9,4 квадратных метра.
