Несмотря на рост интереса к жизни за городом, обеспеченность загородной недвижимостью среди россиян начала снижаться. По статистике на 2026 год, ею владеют всего 45% респондентов, что меньше, чем двумя годами ранее, передают «Ведомости».
Специалисты рассказали, что интерес к покупке уже построенного дома с начала 2025 года стал превышать спрос на строительство индивидуального дома. За, примерно, год, предпочтения заемщиков не изменились. Параллельно с этим доля готовых домов в ипотечных выдачах стала приближаться к 10% в 2026 году.
Также журналисты рассказали, что тренд на жизнь за городом сформировалась благодаря пандемии коронавируса в 2020 году. Из-за нестабильной эпидемиологической обстановки люди стали искать более безопасные места для жизни. Также, дистанционный формат обучения и удаленная работа сделали переезд из городской квартиры возможным.
«Территориальные» споры в отдельно взятых квартирах стали причиной существенного роста внутрисемейных конфликтов, а спустя некоторое время этот опыт выработал у многих представителей молодого поколения понимание того, что личное пространство является одним из факторов ментального здоровья», – рассказала специалист Екатерина Безсмертная.
В свою очередь председатель комиссии по инвестициям в недвижимость совета по финансовому рынку и инвестициям ТПП Екатерина Авдеева рассказала, что на популярность загородных домов среди молодежи повлияла не только удаленная работа, но и природа.
Возможность работать из дома, а также гулять на природе, вдали от города, сильно влияет на ментальное здоровье. Многие попросту хотят дистанцироваться от информационного шума мегаполисов, поэтому выбирают частные дома, рассказала она.
До этого стоимость самой дешевой микроквартиры в Москве, доступной для покупки на вторичном рынке в данный момент, оценили в 1,25 миллиона рублей.
