Квитанции за ЖКУ становятся все больше по размеру. Однако далеко не все собственники жилья и арендаторы внимательно изучают, за что именно отдают деньги. Иногда в платежках появляются дополнительные начисления, которые можно оспорить, а некоторые работы УК обязана выполнять без отдельной платы.
Собственники жилья нередко отдают лишние деньги из-за того, что не знают своих прав. Издание MagadanMedia напомнило, как проверить квитанции за ЖКУ и не платить за то, что уже входит в основной тариф.
Текущий ремонт подъезда, крыши или труб уже включен в платеж за содержание жилья. Управляющая компания не вправе требовать за это доплату, если данные работы не утверждены на общем собрании жильцов и не прописаны в договоре.
То же касается вывоза мусора, уборки двора или обслуживания лифта. Согласно разъяснениям Минстроя, если эти пункты вынесены в квитанции отдельными строками, жильцы вправе требовать от УК объяснений.
Любые новые расходы — будь то камеры наблюдения или установка шлагбаума — законны только после голосования собственников. Без официального протокола собрания требовать деньги за новшества нельзя.
«Специалисты советуют хотя бы несколько раз в год внимательно изучать квитанции, сверять перечень услуг с договором управления многоквартирным домом, своевременно передавать показания счетчиков и при необходимости запрашивать у управляющей компании расшифровку начислений. Если ответ не устраивает, можно обратиться в Государственную жилищную инспекцию», — говорится в публикации.
Читать по теме: Что грозит россиянам при долгах за ЖКХ.
