Ипотечные каникулы не решают проблему долговой нагрузки, а лишь усугубляют ситуацию. Об этом «Газете.Ru» заявила эксперт в сфере недвижимости Ригина Гордеева.
Суть механизма проста, поскольку платежи переносятся на будущие периоды. Заемщик получает временную передышку, но общая сумма долга растет из-за начисленных процентов. В итоге финансовое бремя становится тяжелее, отметила основатель агентства недвижимости.
«Кредитные каникулы способны усугубить проблему, если ипотечный платеж был неподъемным еще до рождения ребенка. В крупных городах мера может оказаться востребованной, однако заметного влияния на рождаемость она не окажет», — обратила внимание специалист.
Гордеева посоветовала семьям с детьми искать альтернативы. Вместо оформления каникул эксперт предлагает рассмотреть обмен квартиры на более доступный вариант или сдачу жилья в аренду.
По словам эксперта, такие меры позволяют избежать долговой ямы. Исключение составляют лишь участники льготных программ с низкими ставками, где переплата не столь критична.
С 1 сентября в России вступают в силу новые правила ипотечных каникул. Родители при рождении или усыновлении второго и последующих детей смогут отсрочить платежи или уменьшить их размер на срок до 18 месяцев. Подтверждать снижение доходов для этого не потребуется.
Читать по теме: На сколько вырастет платеж по семейной ипотеке с 1 октября.
