Аналитик Екатерина Литвиненко рассказала «Ленте.ру», как определиться с тем, стоит ли откладывать приобретение жилья.
Эксперт заявила, что если квартира нужна для собственного проживания, то ждать «лучшего момента» не стоит.
— К примеру, снижение ключевой ставки нивелируется ценой — ставки снизятся, спрос на квартиры станет расти, цены поползут вверх, — заявила специалист.
Она прокомментировала текущую ситуацию на рынке недвижимости и отметила, что введение господдержки и снижение ипотечной ставки до 6-8% привело к существенному росту цен (+78% с 2020 года). Она указала, что ожидать снижения цен на недвижимость с 1 июля не стоит.
— Дело в том, что, скорее всего, застройщики вернут различные программы рассрочек и коллаборации с банками по ставке 0,01%, которые были пару лет назад, а по некоторым объектам есть и сейчас, — заявила она.
Аналитик заявила, что покупать жилье в качестве инвестиций сейчас не стоит, поскольку на первичном рынке наметился застой, а при переводе жилья во вторичный рынок существует риск продажи с дисконтом. При этом разница между первичным и вторичным рынком, при прочих равных условиях, доходит до 42%.
Ранее «Главный Региональный» сообщал, что в Челябинске переплаты за ипотеку на двухкомнатную квартиру хватит на «Феррари».
