Жители Челябинска переплатят 26 миллионов рублей, если в течение 30 лет будут платить ипотеку за среднестатистическую двухкомнатную квартиру. Суммы хватило бы на элитное жилье или дорогую иномарку.
В качестве примера для расчетов издание 74.ru взяло жилье на вторичном рынке стоимостью 6,9 миллиона рублей. Если приобретать его в ипотеку под максимальный процент 19,3% на 30 лет, то ежемесячно придется платить 64,7 тысячи рублей. Первоначальный взнос составит 3 миллиона. Переплата по процентам при этом достигнет 19,3 миллиона рублей, а общая стоимость квартиры взлетит таким образом до 26,3 миллиона. За эти деньги можно купить пятикомнатную квартиру с хорошим видом в центре города. Либо потратить капитал на автомобиль Ferrari F12berlinetta.
Ипотечный брокер Кирилл Павлов более критично отнесся к расчетам. По словам эксперта, необходимо учитывать инфляцию. К тому же практически никто не платит ипотеку весь оговоренный срок, ее погашают раньше.
В то же время Павлов рекомендовал повременить с ипотекой хотя бы до конца лета или до осени. Ставка по кредиту упадет, как только снизится ставка Центробанка.
«Я бы рекомендовал пока продолжать снимать жилье. И параллельно стремиться накопить большой первоначальный взнос, чтобы потом была меньше сумма кредита», — отметил эксперт.
Ранее кандидат экономических наук Лазарь Бадалов заявил, что застройщики не пойдут на снижение цен по окончании действия программы льготной ипотеки в России.
