Рынок недвижимости находится под давлением геополитической ситуации.
Специалист департамента стратегических исследований Total Research Николай Вавилов спрогнозировал стагнацию в отрасли. На рынке ипотечного кредитования фиксируют массовый отказ от сделок.
Эксперт объяснил, что ситуацию на рынке недвижимости определяет массовый отказ от сделок в ипотечном сегменте на фоне роста ставок. Более 80% от общего объема сделок с недвижимостью — это приобретения жилья с привлечением заемных средств. На решение об отложении сделки влияет процент по кредиту – в случае, если он превышает 20%, клиент отказывается от договора.
По словам эксперта, такая ситуация повлияла на стагнацию вторичного рынка недвижимости. Первичный рынок поддерживают предложения банков и меры господдержки. Из-за повышенного спроса на новостройки и роста цен на стройматериалы квартиры значительно подорожали с начала года.
