Пенсионеры в 2026 году могут не платить налог на имущество, сообщила в беседе с RT арбитражный управляющий Минюста Ольга Епифанова.
Льгота действует только на один объект каждого вида. Предметом может быть квартира, комната в коммуналке или общежитии, жилой дом. Также в перечень объектов входит хозяйственная постройка на участке площадью до 50 кв. метров, если ее не используют для бизнеса, или садовый дом, зарегистрированный как недвижимость.
Аналогичная мера касается гаража, если объект не сдаётся в аренду. Если таких видов недвижимости несколько, то льгота применяется к одному. Пенсионер сам выбирает, какой гараж будет указан в списке. Если человек не уведомит ФНС, послабление автоматически дадут на объект с самой большой суммой налога.
По закону о налоге на профессиональный доход (№ 422), самозанятые в 2026 году не могут сдавать в аренду нежилые помещения, включая гаражи. Таким образом, пенсионер не сможет оформить доход с льготной ставкой 4%. Придётся платить НДФЛ как физлицо или регистрировать ИП с подходящим режимом, уточнила эксперт.
Сам факт аренды гаража не лишает имущественной льготы, однако может повлиять на другие выплаты от государства.
«Если совокупный доход с учётом арендной платы превысит региональный порог нуждаемости, некоторые льготы могут быть пересмотрены», — сообщила собеседник
