В Санкт-Петербурге присутствует серьезная проблема – нехватка детских садов. При этом дефицит наблюдается как в старых районах города, так и в новых.
В строящихся микрорайонах социальные объекты возводятся в основном благодаря инициативе застройщиков. Например, в прошлом году треть введенных в эксплуатацию соцобъектов была построена девелоперами. В этом году компания «Главстрой-СПб» построит детский сад в Юнтолово. Однако учреждение будет рассчитано лишь на 200 воспитанников, в то время как ЖК рассчитан примерно на 70 тысяч жильцов. Очевидно, что жильцы ЖК «Юнтолово» будут нуждаться в развитой инфраструктуре, однако ее, в лучшем случае, будет обеспечивать только застройщик. Городская администрация не проявляет активного интереса или участия в вопросах строительства соцобъектов в новых микрорайонах.
При этом у застройщиков до сих пор нет конкретных требований по инфраструктуре, а часть учреждений девелоперы передают городу на безвозмездной основе, так как в городском бюджете попросту не хватает средств для приобретения объектов. Однако, несмотря на усилия застройщиков, социальной инфраструктуры в Петербурге все еще не хватает. Глава города Александр Беглов отмечал, что Петербургу недостает 84 детских сада, 50 школ и 25 медучреждений. Таким образом, общая нехватка составляет 159 соцобъектов на сумму 112,9 миллиарда рублей.
В конце апреля Беглов заявил, что город не допустит дисбаланса между жилой застройкой и социальной инфраструктурой. Однако дисбаланс уже существует и требует более решительных мер. И если администрация города хочет, чтобы девелоперы и дальше возводили новые соцобъекы, она должна быть готова их выкупать.
«Создание инфраструктуры — это не прямая обязанность застройщика, а построенные за собственный счёт объекты часто передаются властям на безвозмездной основе. Причём эти объекты не всегда удаётся передавать быстро, потому что государство не особенно хочет нести расходы по их содержанию. Важно понять — застройщики много делают сами в плане создания социальной среды, причем не только благодаря контролю со стороны государства», — заявил заместитель гендиректора СК «Ленрусстрой» Максим Жабин.
Учитывая, что застройщики открыты к сотрудничеству, для решения проблемы с дефицитом соцучреждений нужны лишь активный интерес и участие со стороны городской администрации.
