Берег Финского залива активно застраивают объектами туризма

Санкт-Петербург

Недвижимость на побережье Финского залива обретает туристическую популярность: заброшенные территории и старые недострои получают вторую жизнь.

На побережье Финского залива недостроенное здание под Зеленогорском превратят в туристскую базу. Объект располагается на Приморском шоссе, 644 в посёлке Серово. Работы по реконструкции взял на себя индивидуальный предприниматель Карапетян А. П. Издание «Деловой Петербург» предположило, что это глава АНО «Центр делового сотрудничества Еревана и Санкт–Петербурга» Арменак Карапетян.

Бизнесмен, неоднократно работавший со Смольным, рассчитывает возвести гостиницу, которая напоминает апартаменты.  В конце сентября Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры согласовал реконструкцию под турбазу. В 2019 году прошли общественные слушания, где говорилось о том, что на старом фундаменте планируется гостиница в стиле барокко в три этажа. Предположительная площадь постройки 1,7 тысяч квадратных метров на 7 номеров.

По мнению вице–президент Российской гостиничной ассоциации Алексея Мусакина, здание не будет представлять собой гостиницу в классическом понимании, так как строительство обойдётся в 370 миллионов рублей.

«Чтобы окупаться, она должна продаваться 60% дней в году и стоить порядка 45 тысяч рублей за номер, что нереально. Бизнес в таком виде я не вижу. Это могут быть либо апартаменты, либо резиденция», — считает Мусакин.

Набережная Финский залив активно облагораживается и застраивается элитными резиденциями, турбазами и апартаментами. Так, в Зеленогорске имеется апарт-проект компании «Морис», а в Сестрорецке – комплекс от RBI. В конце лета 2021 года на ремонт закрыли пляж в Парке 300-летия Петербурга.

Компания «Мегалайн» шагнула дальше всех: она планирует создать единую территорию комплексного развития «Горская». На заброшенной площадке Комплекса защитных сооружений от наводнений благодаря реновации появятся IT-кластер (инновационный центр), складская зона Light industrial, Музей Дамбы и смотровая площадка. Кроме того, там построят объекты туризма, площадью 85 тысяч квадратных метров, среди которых – конгрессно-гостиничный комплекс, спа-отель и гостиница со спортивной инфраструктурой. На набережной оборудуют экотропу и велодорожку.

На ПМЭФ в июне 2021 девелопер подписал соглашение о сотрудничестве с Комитетом по инвестициям Смольного, а уже в сентябре – дорожную карту развития проекта с Агентством стратегических инициатив. С октября начались встречи с потенциальными резидентами, одним из которых стал Санкт-Петербургский государственный электротехнический университет «ЛЭТИ». Также запланирован конкурс среди проектных компаний, которые смогут предложить свое видение архитектурной концепции развития территории на берегу Финского залива.

Главный региональный
Оставить комментарий

  1. Леонид

    Круто! Берег Финского залива что-то вообще очень пустует, да и мусора много, круто, что его пытаются облагородить и застроить. Пространства бизнесу очень нужны в таких местах, особенно в Петербурге. Прогулочные зоны около «Финки» — это ещё один плюсик.

    Ответить
  2. Лина

    Проект Гоской выглядит более привлекательно, ведь будет доступен широкому кругу лиц, а не избранной элите. Здесь и площадки для бизнеса предусмотрели и для отдыха варианты планируются. Интересно посмотреть что же в итоге получится.

    Ответить
  3. Виктория

    О, наконец-то жители Зеленогорска успокоятся. А то там таких «уродцев» недостроенных тьма была, сплошные жалобы на них были. Да и на «Горской», если реконструкцию проведут, уже не будет промзоны, что тоже отлично. Одни хорошие новости)

    Ответить
  4. Михаил

    Да на здоровье, лишь бы ничего лишнего не выкорчевали и не снесли. А то эти гостиницы уже куда только не втыкают. Вот Горская – дело, там есть шансы на действительно нужные объекты. Те же склады, которых нормальных не найти.

    Ответить