Многие россияне уверены, что платить за капитальный ремонт многоквартирных домов необязательно. Они ссылаются на определение Верховного суда, где якобы говорится, что закон не устанавливает такую обязанность. Однако эксперты ТАСС развеивают этот распространенный миф.
Всероссийская программа капремонта стартовала в 2014 году. Ее цель — восстановить многоквартирные дома до состояния новых, продлив срок их службы, повысив энергоэффективность и снизив затраты жильцов на содержание общего имущества.
Обязанность платить взносы на капремонт закреплена в Жилищном кодексе РФ.
— Имуществом недостаточно просто владеть, его необходимо содержать, своевременно ремонтировать и заботиться о нем. Именно на эти цели и расходуются собранные взносы, — поясняет эксперт Павел Степура.
Сумма взноса зависит от площади недвижимости и региональной ставки. Исключение составляют лишь жильцы аварийных и муниципальных домов — за них платит собственник, например, муниципалитет.
Что касается определения Верховного суда, на которое ссылаются некоторые граждане, то оно было неверно истолковано. Суд лишь уточнил, что обязанность платить за капремонт уже закреплена в федеральном законодательстве и не должна дополнительно прописываться в региональных актах.
При этом существуют федеральные льготы на оплату взносов. Компенсацию 100% получают одинокие пенсионеры старше 80 лет, герои СССР и РФ, полные кавалеры ордена Славы. Половину взноса могут компенсировать одинокие пенсионеры старше 70 лет, инвалиды, многодетные семьи и другие льготные категории. Регионы также вправе устанавливать дополнительные льготы.
Таким образом, взносы на капремонт являются обязательными для всех собственников жилья. Однако есть законные способы получить субсидии на их оплату. Кроме того, некоторые типы домов освобождены от этих платежей по закону.
