Доля свободных офисных площадей в Москве к концу 2026 года достигнет 7,5%. Такие данные приводит консалтинговая компания Remain.
Показатель превышает уровень аналогичного периода прошлого года на 2,3 п. п. В абсолютных цифрах объем пустующих помещений составит 1,67 млн кв. м, что на 48,1% больше прошлогодних значений. Исполнительный директор Remain Александр Богданов ожидает дальнейшего роста вакансии. В 2027 году она составит 8,5%, а в 2028 году — 10,5%.
Аналитики IPG.Estate дают схожие оценки. Управляющий партнер компании Иван Починщиков прогнозирует, что к концу 2026 года доля свободных офисов вырастет до 7,8%, а в последующие два года диапазон составит 8–10%.
В компании Ricci ожидают рост вакансии до 5,8% к концу текущего года, что на 2,8% выше показателей прошлого года. В 2027 году показатель вырастет до 7,1%, однако в 2028 году может опуститься до 6,8% на фоне высокой деловой активности.
Руководитель офисного департамента Invest7 Ксения Харкевич оценивает вакансию в 2027 году на уровне 5–7%. При условии своевременного ввода большинства заявленных объектов к концу 2028 года показатель достигнет 7–8%.
Читать по теме:
