В России объем досрочного погашения ипотеки сократился до минимума за последние два года. Эксперты связывают тенденцию с высокими ставками по банковским вкладам, передает «Коммерсант».
Объем погашений за счет собственных средств в третьем квартале составил 343,5 миллиарда рублей, за счет вновь полученных кредитов – ниже 2 миллиарда, за счет реализации залога – менее 1 миллиарда. Показатель стабильно снижается с прошлого года. В третьем квартале 2023-го он достиг исторического максимума в 548,3 миллиарда.
Аналитик «Цифра брокер» Кирилл Климентьев заявил, что заемщикам гораздо выгоднее размещать свободные средства на депозитах под 22-23%, чем гасить ипотеку. Особенно в случаях, когда кредит оформлялся под низкий процент. Ситуация изменится при снижении ключевой ставки, считает эксперт.
Управляющий директор рейтингового агентства «Эксперт РА» Юрий Беликов добавил, что причина поведения россиян заключается также в меньшем количестве свободных средств из-за инфляции и возросшего процента по новым кредитам.
Ранее председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов назвал выход для россиян, которым не по карману ипотека. В таких случаях можно приобрести жилье в лизинг.
