Участники российского рынка недвижимости сегодня рассчитывают на скорейшее возвращение мобилизованных граждан. Не исключено, что после участия в СВО они начнут инвестировать в отрасль, считает основатель компании Ained Петр Степин.
По мнению аналитика, рост числа сделок в РФ стоит ожидать лишь в декабре-феврале. Прежний рост спроса был зафиксирован в феврале-марте, на фоне объявления о проведении специальной операции на Украине.
Степин отметил, что люди вкладывали в недвижимость, поскольку не понимали, что произойдет на финансовом рынке. Также на повышении продаж в новостройках повлияло повышение процентной ставки на «вторичку».
— Люди перестали покупать «вторичку» и в связи с этим в марте сильно вырос рынок новостроек. Рынок первичной недвижимости оставался с господдержкой под 6%. Соответственно, март был относительно рекордным для строительных компаний, — рассказал собеседник ФАН.
Впоследствии на рынке недвижимости наметилась просадка, которая длилась до августа. Впоследствии продажи начали восстанавливаться, но объявление о частичной мобилизации отправило ситуацию в анабиоз.
Степин отметил, что бизнес рассчитывает на скорое возвращение мобилизованных. Нынешнюю ситуацию можно описать как покупательский шок в целом, из которого граждане только начинают выходить.
