Риелторская компания сообщила о том, что на рынке недвижимости “вторичка” стала падать в цене впервые за последние пять лет. С 2017 года квадратный метр рос в цене, однако с апреля 2022 года тенденция изменилась.
По информации «Инком-недвижимости», вторичное жилье в Москве упало в цене на 0,2% – впервые с апреля 2017 года. Ранее в течение пяти лет стоимость “вторички” выросла на 58% и составила 286,4 тысячи рублей за квадратный метр.
Риелторы также сообщают, что спрос на недвижимость в апреле упал вдвое, по сравнению с обычным значением за аналогичные периоды в предыдущих годах. В марте – втрое. Тем не менее, продавцы не спешат со скидками, по прогнозам специалистов, цены будут падать не более чем на 1% в месяц.
В компании это объясняют тем, что владелец вторичной недвижимости в вопросах формирования цены руководствуется субъективными ощущениями и личными обстоятельствами. Таким образом, если жилье задерживается в продаже на два–три месяца, то цена на его снизится не более чем на 3%.
Ранее инвестор Скобельцын рассказал о риске вложения денег в покупку недвижимости. Специалист предупредил, что вложение денег в недвижимость рискует обернуться потерей ликвидности из-за роста цен на стройматериалы и падения благосостояния россиян.
