Инвестор Олег Скобельцын рассказал о риске потери ликвидности вложенных денег в покупку недвижимости. По его словам, такой способ сохранения благосостояния в свете последних событий перестал быть гарантированным.
Специалист предупредил, что в настоящее время вложение денег в недвижимость рискует обернуться потерей ликвидности из-за роста цен на стройматериалы и падения благосостояния россиян. Он пояснил, что цены за квадратный метр будут расти одновременно со скоростью инфляции, а вкупе с поднятием ставки по ипотеке это еще больше снизит покупательскую способность граждан.
«В связи с тем, что стоимость строительного материала и перевозок растет, ожидается рост рыночной цены на недвижимость. В то же самое время покупательская способность населения ввиду инфляции падает», – рассказал «Мосленте» Скобельцын.
В результате, россияне не только столкнутся с денежными проблемами при покупке недвижимости, но и с ее продажей. Специалист уточнил, что долгое ожидание покупателя неминуемо вынудит собственника снижать цену. Он также напомнил, что инвестирование в зарубежную неедвижимость также имеет свои нюансы.
«Сейчас мы наблюдаем, как в некоторых странах недвижимость россиян просто-напросто экспроприируют», – пояснил инвестор.
Ранее экономист Юрий Капштык рассказал «Главному региональному», что сферу недвижимости ждет глобальное разделение на классы. По его словам, сфера строительства сегодня находится в режиме ожидания, при этом уже в обозримой перспективе отрасль ждут глобальные изменения.
