В первом квартале 2026 года тариф на страхование имущества при ипотеке на квартиры снизился до 0,06% от страховой суммы. За четыре года стоимость такого страхования сократилась почти в 1,7 раза, пишет «КоммерсантЪ» со ссылкой на данные агрегатора «Полис онлайн».
Эксперты связывают снижение цен с усилившейся конкуренцией на сокращающемся ипотечном рынке, а также с ростом продаж страховых полисов через маркетплейсы и онлайн-платформы.
По данным ЦБ, объем страхования заемщиков по итогам 2025 года сократился почти на четверть (до 176 млрд рублей). Из них около 123 млрд рублей пришлось на ипотечное страхование. При этом стоимость полиса для клиентов обычно составляет от 15 до 30 тысяч рублей.
Страхование имущества при ипотеке остается обязательным и считается одним из главных продуктов для страховщиков, поскольку договоры продлеваются ежегодно на весь срок кредита, который может достигать 30 лет. «Это предсказуемый денежный поток без затрат на повторное привлечение клиента», поясняет руководитель направления экспертной аналитики финансового маркетплейса «Банки.ру» Инна Солдатенкова.
Снижение тарифов по сделкам с квартирами вызвано возросшим уровнем конкуренции, отмечают эксперты. По данным Frank RG, количество выданных ипотечных кредитов по итогам 2025 года сократилось на 18%, до 903 тыс., а их объем — на 9%, до 4,3 трлн руб.
При этом банки усиливают давление на аккредитованных страховщиков.
«В условиях сократившегося объема новых ипотечных выдач они заинтересованы в снижении стоимости страхования как барьера для сделки и привлечения новых клиентов»,— рассказывает Инна Солдатенкова.
Эксперты также отмечают влияние новых правил, вступивших в силу с начала 2026 года. Теперь банкам запрещено навязывать клиентам услуги дочерних страховых компаний, что усилило конкуренцию между страховщиками.
В результате растет популярность онлайн-продаж полисов через маркетплейсы. Такой формат позволяет страховщикам снижать комиссионные расходы и предлагать клиентам более низкие цены. По оценкам аналитиков, экономия для заемщиков может достигать 15–25%.
Читать по теме: Рынок недвижимости в РФ все больше походит на перегретый пузырь.
