Средняя цена предложения квартир на вторичном рынке в январе выросла на 1% после повышения ипотечных ставок. Это привело к снижению спроса, передает «Коммерсантъ».
Аналитики отметили низкую активность покупателей. По их мнению, к весне такая ситуация может привести к снижению стоимости недвижимости.
— В январе средняя цена предложения на вторичном рынке 16 городов-миллионников и двух областей составила 141 тыс. руб./кв. м. Это на 1% выше декабря. За год рост цен замедлился с 2% в месяц до 1%, — сообщает издание.
Наибольший рост стоимости эксперты отметили в Краснодаре (+2%) и Нижнем Новгороде (+3,2%). В Петербурге цены выросли на 0,4%, в столице — 0,1%.
По данным участников рынка, спрос на вторичное жилье упал на 35% из-за подорожавшей ипотеки. Аналитики объяснили это повышением ключевой ставки ЦБ. Эксперты полагают, что пока она будет оставаться высокой, активность покупателей не увеличится.
Участники рынка отмечают, что собственники не готовы идти на уступки. Однако с учетом адаптации к новым условиям рынка, уровень торга будет расти.
