В последнее время в РФ распространяется новая схема мошенников, в которой жулики совмещают тему ЖКХ и высокотехнологичный рейдерский захват жилья.
До этого злоумышленники крали сбережения под предлогом проверки приборов учета, сейчас же целью стало само жилье. Сначала фальшивые коммунальщики звонят или приходят от имени управляющей компании.
Аферисты говорят о истекшем межповерочном интервале счетчиков воды, электричества или газа и требуют обеспечить им немедленный доступ в квартиру. В качестве альтернативы они настаивают на дистанционном оформлении документов.
Уже будучи в квартире, аферисты проводят копеечные манипуляции, а после протягивают современный планшет со стилусом якобы для подписания стандартного акта выполненных работ.
В этот момент внимание собственника рассеянно, к тому же, обычно подписание стараются ускорить. В итоге владелец сам заверяет юридически значимый документ, который обычно является генеральной доверенностью на распоряжение имуществом, договор дарения в пользу подставного лица или фиктивный договор купли-продажи.
После документ уходит на госрегистрацию в Росреестр, и сделка оформляется в онлайн-режиме. Оспорить такую сделку в суде очень сложно.
