С 13 января 2025 года вступили в силу изменения в оформлении договоров дарения недвижимости. Согласно поправкам в закон, всю документацию необходимо заверять нотариально.
Согласно действующему законодательству, нотариус должен убедиться, что даритель и одаряемый действуют добровольно, не недвижимость не наложены обременения и иные юридические особенности сделки. Затем специалист направит документы в Росреестр в электронном виде, чтобы зарегистрировать переход права собственности на объект. Срок регистрации сделки составит 24 часа, сообщают в ведомстве.
Российские власти утверждают, что изменения в закон внесены для минимизации рисков. Если ранее заявление можно было подать в простой письменной форме, то теперь сделки, требуют обязательного заверения у нотариуса.
Таким образом, теперь даже при дарении собственному ребенку придётся заплатить «круглую сумму». Например, для квартиры стоимостью от 4 млн рублей федеральный тариф составит 20 тысяч рублей. Дополнительный региональный коэффициент будет отличаться в зависимости от субъекта РФ. Например в Московской области он составит 8700 рублей. Итого кошельки дарителей облегчатся на дополнительные 28700 рублей.
Примечательно, что никаких поблажек многодетным, малообеспеченным лицам не предусмотрено. Кроме того, семьям придется заплатить госпошлину за регистрацию в размере четырех тысяч рублей.
