Жители многоквартирных домов (МКД) в России привыкли, что затраты на восстановление поврежденного общего имущества покрывались управляющими компаниями (УК), которые получают от владельцев жилья отчисления. Ремонтные работы, такие как покраска стен после появления граффити или ремонт мусоропровода, финансировались за счет специализированных фондов.
Изменения в Гражданском кодексе РФ, утвержденные Федеральным законом от 24 июля 2023 года №351-ФЗ, привели к новым условиям. Теперь ответственность за возмещение ущерба, причиненного общему имуществу в МКД, возложена на самих владельцев квартир.
Также изменились стандарты соблюдения норм пожарной безопасности. Среди распространенных нарушений можно выделить неправильное использование электрических систем и бытовой техники, захламление балконов и коридоров, а также применение легковоспламеняющихся материалов и отсутствие противопожарных сигнализаций и систем тушения.
Ранее штрафы за такие нарушения варьировались в пределах от 2 до 3 тысяч рублей или ограничивались предупреждениями. После изменения размер взыскания увеличился до 15 тысяч рублей.
В счетах за услуги ЖКХ появится новая строка. В декабре владельцы квартир столкнутся с дополнительными затратами, которые могут достигнуть почти 2000 рублей для одной квартиры, напоминают эксперты.
