В 2025 году вступили в силу новые, ужесточенные правила ответственности за нарушения в сфере ЖКХ. Раньше некоторые действия собственников квартир оставались безнаказанными, однако теперь за ухудшение условий проживания соседей придется платить штрафы.
Один из ярких примеров — ситуация с многоквартирным домом, где самовольная установка жильцами отсекающих вентилей на стояках центрального отопления привела к штрафу УК в размере 125 тысяч рублей.
Владельцы одной из квартир установили дополнительные вентили. Они ссылались на то, что это разумная мера – возможность регулировать температуру в своем жилище. Однако это действие может повлиять на систему отопления всего дома, поскольку любое вмешательство в замкнутый механизм может нарушить давление в системе.
В описываемом случае произошло изменение гидравлического режима всей системы в связи с установкой отсекающего вентиля. В соседних помещениях зафиксировали снижение температуры из-за неравномерной циркуляции теплоносителя. Суд взыскал с УК 125 тысяч рублей. В мотивировочной части судебного акта указано, что компания не обеспечила надлежащее действий системы отопления и не смогла предотвратить действия собственников помещения, которые нарушали правила эксплуатации общего имущества.
Эксперты предупредили, что результатами вмешательства в систему отопления могут стать поломки оборудования, а также аварии и протечки.
