Эксперты в сфере недвижимости рассказали о новых рисках, с которыми могут столкнуться арендаторы. Аналитики отметили, на что стоит обратить внимание во избежание неожиданных неприятностей.
Арендаторы сегодня беспокоятся о встречах с мошенниками. В некоторых случаях жилье сдают не собственники, а арендаторы сразу нескольким людям. Субаренда без письменного согласия владельца является незаконной. Пострадавшие, не подозревающие, что снимают у арендатора, в итоге будут вынуждены искать новое жилье.
Эксперты в сфере недвижимости Оксана Полякова отметила, что иногда квартиросъемщикам требуют покинуть жилье раньше оговоренного срока. Это вызывает у арендаторов опасения, ведь на рынке может не оказаться свободных вариантов из-за высокого спроса. Полякова также указала на проблему частого контроля со стороны собственников, которые могут проводить инспекции практически каждую неделю.
«Перед тем как заселиться лучше удостовериться, что квартира не выставлена на продажу. Недвижимость, находящаяся в этом статусе, может в любой момент перейти к новому владельцу, который, скорее всего, не будет заинтересован в сдаче жилья. В таком случае арендатору придется освободить помещение», — отмечает специалист.
Также важным аспектом является наличие строительных работ в непосредственной близости. Не всем людям комфортно жить в условиях постоянного шума.
Кроме того, аналитики рекомендуют проверять работоспособность бытовых приборов перед подписанием договора. В случае, если выяснится, что, например, стиральная машина неисправна, а арендаторы уже подписали документы, все расходы на ремонт придется нести именно им.
Юристы советуют арендаторам тщательно изучить договор аренды перед его подписанием, особенно уделяя внимание условиям расчетов и срокам действия соглашения.
