Ряд источников сообщил, что российским гражданам-землевладельцам, начиная с 2025 года, придется платить налоги за бани и прочие хозяйственные постройки. Юрист Ирина Сивкова сообщила, лишатся ли жители РФ своих средств.
С 1 января 2025 г. вступил в силу Закон о расширении сферы «дачной амнистии». В этого момента россияне могут зарегистрировать в ЕГРН собственность на капитальные хозяйственные постройки на своих личных участках в упрощенном порядке — на основании техплана (ФЗ от 29.10.2024 № 370-ФЗ).
«Поскольку после регистрации у собственника возникает обязанность уплачивать налог за свою недвижимость (ст. 401 НК РФ), отсюда многие т. н. эксперты сделали вывод о том, что с 2025 года повсеместно вводится налог на бани и прочие вспомогательные строения», — отмечает Сивкова.
По словам юриста, в случае с «дачной амнистией» следует учитывать два момента:
- с 1 января 2025 г. в НК РФ не появилось новой нормы о налогах на хозпостройки;
- обязанности по регистрации права собственности на свои хозпостройки для граждан-землевладельцев (чтобы они в обязательном порядке платили налог) закон тоже не возлагает.
В связи с этим на сегодняшний день не существует правовых оснований, чтобы утверждать о введении налога на бани с 1 января 2025 года.
При этом с 1 марта вступит в силу закон, который обязывает собственников участков зарегистрировать свои капитальные строения в ЕГРН под угрозой штрафа (Зот 26.12.2024 № 487-ФЗ). Начиная с указанной даты гражданам придется либо зарегистрировать свои капитальные строения и платить за них налог, либо платить штрафы, заключила Ирина Сивкова.
