Многоквартирный дом (МКД) представляет собой не просто набор квартир, а единую систему, где каждый человек играет важную роль. Для более приятного сосуществования необходимо следовать определённым правилам.
Юрист Сергей Петров делится рекомендациями по предотвращению конфликтов с соседями и управляющей компанией (УК), а также напоминает о важных законодательных аспектах.
Общедомовое имущество и ответственность
Общие зоны, такие как подъезды, лифты и мусоропроводы, находятся в совместной собственности всех жильцов. Состояние объектов зависит от поведения людей, которые находятся в доме. Нарушение даже простых правил может привести к поломкам и дискомфорту.
В связи с этим стоит соблюдать несколько несложных моментов:
- Запрещено выбрасывать мусор из окон или на лестничные промежутки.
- Лифт следует использовать осторожно, особенно при транспортировке крупных предметов.
- Запрещено чистить ковры и выбивать пыль в общих коридорах.
Шум как причина конфликтов с соседями
Часто источником конфликтов становится нарушение спокойствия. Зачастую в регионах предусмотрено, что громкие работы запрещены в период с 23:00 до 7:00. В выходные дни шумные ремонты ограничены даже днем.
Соблюдая эти правила, жильцы могут избежать недовольства и возможных штрафов.
Изменения в квартире: что согласовывать
Многие владельцы жилья считают, что могут легко вносить изменения в интерьер. Однако вопросы, касающиеся безопасности или прав соседей, требуют согласования с контролирующими органами.
Установка кондиционера должна быть согласована, блоки не могут быть установлены на фасаде без разрешения. Замена окон должна соответствовать проектной документации.
Может вызвать споры даже замена двери. Так, в ходе рассмотрения одного из дел Верховный Суд РФ вынес решение по поводу изменения направления открывания двери, заявив, что коррекция нарушает проектные нормы и пределы прав соседей. Кроме того, особняком стоит вопрос безопасности людей, которые живут в смежном помещении.
Юрист Сергей Петров отмечает, что любые изменения в квартире или местах общего пользования должны соответствовать законодательству Российский Федерации Несоблюдение норм может не только проблемы с соседями, но и штрафы со стороны властей. Только за нарушение требований пожарной безопасности владельцу жилья грозит взыскание в размере от 5 до 15 тысяч рублей.
