Россияне, которые в текущих экономических условиях не в силах накопить на собственное жилье, могут рассчитывать на бесплатные муниципальные квартиры. Законом установлены минимальные требования к площади недвижимости.
Учитываются параметры общей площади, а не только наличие жилых комнат — спален, детских, гостиной. В расчет принимаются также лоджии, кухни, коридоры и кладовые.
Помимо федеральных норм, в различных регионах существуют свои специфические правила. Чаще всего на уровне субъектов минимальная площадь составляет от 15 до 18 квадратных метров. Она может быть увеличена, если предоставляется комната или однокомнатная квартира.
В некоторых случаях площадь может быть увеличена вдвое для определенных категорий граждан, таких как лица с тяжелыми хроническими заболеваниями и сотрудники правоохранительных органов в звании подполковника и выше.
Существуют также учетные нормы, которые играют роль в улучшении жилищных условий. Если площадь жилья семьи с низкими доходами меньше учетной нормы, она имеет право встать в очередь на новое жилье. Учитываются все зарегистрированные в квартире, включая детей. Учетные нормы определяются местными актами, но не могут быть ниже минимальных.
Ранее сообщалось, что в банках сильно выросла доля отказов по ипотеке для граждан, желающих приобрести жилье в новостройках. Показатель достиг 79%, хотя до отмены льгот в июне составлял только 59%.
