Больше не одиноки: жителям РФ грозит законное подселение незнакомцев в квартиры

Жизнь

В сфере недвижимости появляются потенциальные риски, связанные с приобретением недвижимости. Эксперт Алексей Кричевский предупредил, что желание быстро приобрести квартиру может обернуться серьезными финансовыми проблемами, если не проводить юридическую проверку.

Основной ошибкой при покупке недвижимости является недостаточная проверка юридической «чистоты» объекта. По словам эксперт, даже если квартиру приобрел новый владелец, то дети до 14 лет все еще имеют право жить с родителями. Если у родителя сохраняется право на проживания, то они могут «подселить» ребенка без согласия нового владельца законным путем. Причем это касается как доли в недвижимости, так и ее аренды.

По словам эксперта, следует проявлять осторожность при покупке квартир, которые частично или полностью были куплены за счет средств материнского капитала. Согласно закону, в таком жилье детям требуется выделение доли, что создает определенные риски. В таких случаях ребенок может позже заявить свои права на жилплощадь.

Также существуют отказники — люди, которые отказались от приватизации и наследства, но могут иметь неограниченные права на использование квартиры. Такие обстоятельства можно выявить только при внимательном юридическом анализе.

Ранее продавцы недвижимости стали проявлять аномальные поведения. В результате отмены льгот на ипотеку и ужесточение условий по оставшимся программам с господдержкой, количество кредитов на новостройки резко снизилось. Из-за высокой ключевой ставки спрос на недвижимость упал, в настоящий момент не значительно, но, вероятно, продолжит падение.

Главный Региональный