Зачастую в домах советской постройки можно заметить постепенное разрушение балконных плит. Юрист Ирина Сивакова рассказала, кто несет ответственность за ремонт конкретного балкона в здании с несколькими квартирами.
Согласно оценкам судов, балконные плиты, являющиеся несущими элементами многоквартирного дома, должны считаться общим имуществом и финансироваться управляющей компанией (УК). При этом внутренние отделочные работы на балконе ложатся на плечи собственников.
В том случае, если плита начинает разрушаться, управляющая компания обязана незамедлительно проводить все необходимые восстановительные мероприятия.
Судебные инстанции отмечают, что ремонт балконов и лоджий относится к текущему ремонту. По этой причине УК не дополнительно ожидать, пока собственники примут решение о капитальном ремонте дома.
В случае задержки в проведении работ жильцы вправе требовать от управляющей компании компенсации морального вреда, отмечает юрист.
Житель Курска ранее получил штраф в размере 10 тысяч рублей за курение на балконе своей квартиры. Мужчина оплатил деньги в пользу своих соседей в качестве компенсации морального вреда.
