Такой вывод можно сделать, проанализировав итоги работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости объектов недвижимости. Комиссия создана и работает при Управлении Росреестра по Тверской области
Всего за 2014-2015 годы в комиссию поступило 678 заявлений о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости. Несмотря на то, что представленные документы рассматриваются в комиссии с учетом индивидуальных особенностей каждого объекта, 63% поступивших заявлений были отклонены.
— Основной причиной, не позволяющей комиссии принять положительное решение, является, прежде всего, низкое качество отчетов об установлении рыночной стоимости объектов недвижимости, выраженное в несоблюдении оценщиками требований федерального закона, а также федеральных стандартов оценки, — пояснили в Управлении.
Иными словами, когда собственник объекта несогласен с его кадастровой стоимостью (и начисленными на ее основе налогами, естественно) — он обращается к оценщикам за переоценкой. Деньги с клиентов оценщики берут, но с работой своей справляются на слабую «троечку» — именно по этой причине и получили отказы 63% собственников.
