Комитет по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам Законодательного собрания Тверской области провел очередное заседание, на котором обсуждалась информация о ходе реализации программы капитального ремонта в регионе
Дома по осени считают
Как рассказал генеральный директор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области Сергей Бойков, в 2015 году капитальному ремонту подлежат 218 многоквартирных домов. Существенно расширилась география капитального ремонта: к Твери, Лихославлю, Нелидову, Осташкову и Западной Двине, где эти работы уже проводились и проходят сейчас, добавились Старица, Ржев, Торжок, Вышний Волочёк, Калязин, Удомля, Бологое, ЗАТО «Озерный», а также поселок Селижарово.
В настоящее время ведутся работы на 81 многоквартирном доме: Тверь – 49 домов, Западная Двина – один дом, Старица – один дом, Удомля и Удомельский район – пять домов, Бологое – три дома, Вышний Волочёк – пять домов, Торжок – три дома, Конаковский район – один дом, Калязин – пять домов, ЗАТО «Озерный» – два дома, Лихославль – один дом, Нелидово – три дома, Осташков – один дом, Селижарово – один дом. На проведение капитальных ремонтов в этом году запланировано направить свыше 280 миллионов рублей.
— К ремонту кровли и замене лифтового оборудования добавились такие виды работ, как ремонт подвальных помещений, внутридомовых инженерных систем электроснабжения, теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения, утепление и ремонт фасадов, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения и газоснабжения, — пояснил Сергей Бойков.
Чем дальше — тем больше
Оглядываясь назад, хотелось бы отметить, что итоги реализации регионального краткосрочного плана на 2014 год были вдвое скромнее: Фондом капитального ремонта многоквартирных домов (МКД) Тверской области в десяти муниципальных образованиях отремонтировано 112 объектов на сумму 150 млн рублей. Работы прошли в Осташкове, Нелидове, Конакове, Лихославле, Западной Двине, Белом, Торопце, а также в поселке Мирном и деревне Селихово Торжокского района. В региональном центре в 2014 году отремонтировали 21 многоквартирный дом.
Отчитываясь о проделанной работе, правительство региона тогда особо подчеркнуло, что на первом этапе программы, завершившемся весной 2015 года, средства собственников не привлекались — все работы были профинансированы за счет федерального, регионального и муниципальных бюджетов.
В настоящее время завершается подготовка краткосрочного плана на 2016 год, сообщили в Фонде. На сегодняшний день собраны предложения от 31 района Тверской области (86 муниципальных образований) на 742 дома. Данные объекты технически обследуются, составляются дефектные ведомости и сметная документация для определения начальной (максимальной) стоимости работ по капитальному ремонту, а также технические задания в составе конкурсной документации. Произведено обследование 402 домов, составлено дефектных ведомостей на 145 домов, смет — на 145 домов. Теперь уже в затратах будут использованы средства граждан, собранные региональным оператором.
Что год грядущий нам готовит?
Кстати, о средствах граждан… Напомним, что еще в августе на сайте правительства Тверской области был размещен проект постановления об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в 2016 году. Размер платы (руб./кв. м), который должен вступить в силу с 1 января 2016 года, зависит от оборудования дома лифтом и другими видами благоустройства. Жители многоквартирных домов с лифтом, как ожидается, будут платить в 2016 году 8,3 руб. с квадратного метра, жители домов без лифта, но с двумя или более видами благоустройства (кроме электроэнергии) — 6 руб., домов с одним видом благоустройства (либо с двумя, один из которых — газоснабжение) — 4,75 руб. Одной из косвенных причин повышения взносов, скорее всего, можно считать хронические неплатежи населения по данной строке: по приводившимся правительством данным, около трети населения оплату капремонта игнорируют.
