25 марта исполняющая обязанности руководителя Росреестра по Тверской области Ирина Миронова провела брифинг для журналистов региональных СМИ, посвященный вопросам изменения в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество
Учитывая спрос населения на правовую информацию, просветительскую работу через телеканалы и печатные издания Управление ведет регулярно и эффективно. Вот и на этот раз были освещены самые актуальные вопросы. В первую очередь, это изменения в федеральный закон 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в силу с 1 января. В частности, очень важно было донести до заявителей информацию о сокращении сроков государственной регистрации: сегодня право собственности регистрируется за 10 рабочих дней, а к 2018 году срок сократится до 7 дней.
– Часто приходится сталкиваться с заблуждением граждан, которым пользуются недобросовестные риелторы, – отметила Ирина Валентиновна. – Посредник запрашивает со своего клиента дополнительные (и немалые) суммы за «ускорение» процесса. И заказчик даже не догадывается, что это сокращение сроков уже закреплено законодательно! Многие продолжают считать, что на государственную регистрацию права собственности требуется месяц – и послушно отдают требуемую сумму, чтобы получить заветное свидетельство через две недели. Хотелось бы особо подчеркнуть: сегодня процедура настолько упрощена и ускорена, что у граждан вообще нет повода обращаться к посредникам.
Для отдельных видов регдействий введены и еще более сокращенные сроки: государственная регистрация ипотеки жилого помещения производится за 5 рабочих дней, государственная регистрация ипотеки земельных участков и нежилых помещений – за 15 рабочих дней, погашение регистрационной записи об ипотеке – за 3 рабочих дня.
Одновременно с сокращением сроков увеличились размеры госпошлины за совершение регистрационных действий. Новые тарифы отражены в ст. 333.33 Налогового кодекса РФ. За государственную регистрацию своего права на недвижимое имущество физлица должны теперь заплатить 2 тыс. рублей, юрлица – 22 тыс. рублей. Ранее госпошлина составляла 1 тыс. и 15 тыс. рублей соответственно. Несущественно повысилась госпошлина за регистрацию права собственности граждан на земельные участки, предназначенные под дачное хозяйство, огородничество и садоводство – за эту государственную услугу придется заплатить всего 350 рублей.
Как показали первые месяцы работы, жители Верхневолжья вполне лояльно отнеслись к увеличившимся расходам на оплату государственных услуг. Зато изменение формы свидетельства о государственной регистрации права, которое в народе упорно именуют «зеленкой», вызвало настоящую бурю страстей. Дело в том, что отныне свидетельство уже не является нарядной зеленой или розовой картинкой с виньетками, как описывают его правообладатели. С нового года это гербовый номерной бланк Росреестра, который людям кажется совершенно непривлекательным и несерьезным. Многие со скандалом требуют «розовую бумажку».
– Любой документ, особенно дающий возможность чем-то владеть, вызывает у мошенников желание его подделать, – разъяснила Ирина Миронова. – И наши прежние свидетельства, увы, не были исключением. Хочу сказать, что номерной бланк в этом смысле обладает более высокой степенью защиты, и отследить подделку такого документа будет проще. И вообще, если вы запланировали какие-то юридически значимые действия с недвижимостью (покупка, продажа, дарение), самая лучшая подстраховка – это получение выписки из Единого государственного реестра прав, ведь только в нем сведения всегда актуальны.
В ближайшее время на сайте будет опубликовано интервью с и.о. руководителя Росреестра по Тверской области Ириной Валентиновной Мироновой.
