Конституционный суд (КС) рассмотрит жалобу ООО «Корнер Казань» на нормы Налогового кодекса. Они привели к резкому увеличению фискальной нагрузки на девелоперов индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
Как известно, изначально для всех земель под жилье была льготная ставка 0,3% от кадастровой стоимости. Тем не менее, с 2020 года льготу для участков под ИЖС отменили, распространив на них общий тариф 1,5%. Спустя 3 года, в октябре 2023, ФНС выпустила письмо, где указала на необходимость применять к этой ставке повышающие коэффициенты.
В материалах указано, что в 2020–2022 годах «Корнер Казань» платила налог по ставке 1,5%. Однако, в 2023 году инспекция применила коэффициенты 2 и 4. Из-за этого коэфицент увеличил нагрузку до 6%. В компании заявили, что законодатель, убирая льготу для ИЖС забыл скорректировать положения о повышающих коэффициентах.
«Применение налогового коэффициента к ставке 1,5% носит избыточный и дискриминационный характер», из-за чего налоговое бремя «фактически носит запретительный и конфискационный характер»,- указано в жалобе.
Ранее Никулинский суд Москвы закрыл заседание по делу о конфискации имущества бывшего первого замглавы МО РФ Руслана Цаликова и его доверенных лиц.
