Управляющие компании могут обязать детально раскрывать структуру начислений за общедомовые нужды. Соответствующую инициативу обсуждают для повышения прозрачности квитанций, сообщается в профильных материалах.
Сейчас собственники квартир оплачивают разницу между показаниями общедомового счетчика и суммой данных индивидуальных приборов учета. Например, если дом потребил 10 000 литров воды, а по счетчикам в квартирах набежало 8 000, оставшиеся 2 000 литров распределяются между всеми жильцами.
Такой разрыв возникает из-за утечек, действий неплательщиков, неучтенного потребления коммерческих помещений на первых этажах или отсутствия данных от жильцов. Раньше управляющие компании покрывали подобные потери самостоятельно.
Сейчас эти затраты полностью ложатся на плечи собственников. Такая схема снижает мотивацию управляющих организаций устранять аварии и выявлять незаконные подключения, поскольку финансовые потери компенсируют жильцы.
Новая инициатива требует от управляющих компаний прозрачного отчета по каждой строке сверхнормативного потребления. В квитанциях планируют указывать объемы воды или электричества, которые потребили магазины, данные о неплательщиках и причины возникновения разницы. Это должно вернуть управляющим компаниям ответственность за состояние общедомового имущества.
Читать по теме: Изменения по оплате ЖКХ ждут россиян с 1 ноября.
