Эксперт Александра Мамохина рассказала, почему в 2024 году стоит покупать недвижимость в регионах России, а не в Москве и Московской области, пишут «Известия».
Специалист отметила влияние прошлогоднего ипотечного бума на столицу – по результатам третьего квартала рост выдаваемых ИЖС на первичном рынке Москвы составил 40%, а в регионах – 122%. По прогнозу Мамохиной в 2024 году тенденция сохранится из-за изменений в сфере льготной ипотеки.
Эксперт полагает, что новые условия в первую очередь повлияют на рынок Москвы и Петербурга, вдвое снизили максимальный размер льготного ипотечного кредита – до 6 миллионов рублей.
— Для Москвы это порядка 30% от всей стоимости новостройки (при её средней стоимости 18,6 миллиона рублей), а для Петербурга – около 60% (при средней стоимости порядка 10 миллионов рублей), — отметила эксперт.
Мамохина указала, что в остальных регионах страны максимальный размер получаемой ипотеки приближен к стоимости объекта. Она рекомендовала обратить внимание на объекты в курортных районах (Сочи, Краснодар, Нижний Новгород), поскольку там есть потенциал роста цен и возможность перепродать недвижимость.