Эксперт по недвижимости София Любимова рассказала об огромной переплате при покупке квартиры в ипотеку, передает Newia.
Специалист отметила, что 2024 год она считает самым непредсказуемым. Любимова рассказала, что планируют повысить первоначальный взнос с 20,1% до 30,1% по программам семейная ипотека с детьми и IT ипотека.
Она отметила, что вторичная недвижимость сейчас проходит в ипотеку по ставке в районе 18%, что негативно сказывается на рынке в целом. Однако эксперт назвала это золотым временем для покупателя.
— Так как если рассматривать покупку с минимальным первоначальным 15% на вторичном рынке и завышенной ставкой + максимальный срок, то мы получаем огромный платеж, одну квартиру и переплату по процентам равным еще четырем аналогичным квартирам, — заявила Любимова.
Эксперт полагает, что льготную ипотеку скорее всего оставят, однако существует вероятность повышения ставок на нее до 2-3%. По ее словам, к лету сократится разрыв по ставкам между первичной и вторичной недвижимостью, а цены стабилизируются.
Любимова заявила, что сейчас хороший период для покупки квартиры за наличные. Для тех, оформил ипотеку, она рекомендовала закрывать кредит большими платежами и рассмотреть варианты рефинансирования.
