Эксперты по недвижимости выяснили, что средний месячный платеж по ипотеке на вторичном рынке гораздо выше, чем в новостройках. Frank RG сообщает, в среднем в месяц за квартиру на первичном рынке отдают 82,1 тысячи рублей, а на вторичке — 145,6 тысячи, пишет MSK1.RU.
Эксперт Наталья Куницкая рассказала изданию, что разница в платежах обусловлена стремлением государства поддержать строительную отрасль. По ее словам, в 2023 году новостройку выгоднее покупать, чем вторичку, поскольку на вторичное жилье, как правило, выше первоначальный взнос и проценты. Она добавила, что в пандемию участников отрасли поддержало государство – строительство не остановилось благодаря внедрению дешевой ипотеки со ставкой 6%.
— То есть все делают для того, чтобы покупали именно в новостройках, а вторичка была никому не нужна, — говорит эксперт.
По ее словам, одна из причин популярности вторичного жилья заключается в том, что не все россияне готовы покупать квартиры в новостройках, которые еще не сданы. Она посоветовала сейчас не торопиться с продажей вторичного жилья. По ее мнению, если в планах есть покупка новостройки, то вторичку лучше не продавать, а сдать в аренду.
