Владельцам некоторых квартир придется готовиться в 2024 году к ощутимому торгу. Риэлторы прогнозируют падение до 10-15% на хрущевки, брежневки, сталинки, передает «АиФ».
Эксперт Алексей Яцюк сообщил, что после того, как взять ипотеку на «вторичку» стало сложнее, желающих купить объекты в старом фонде будет еще меньше. Он отметил, что продавцы будут конкурировать с теми, кто предлагает более современные вторичные квартиры.
— За год средние цены на жилье советской постройки просядут на 10-15%, тогда как другие предложения на «вторичке» сбавят примерно до 5%, — заявил эксперт.
Он полагает, что падение цен на жилье в старом фонде не будет равномерным. Эксперт отметил, что быстрее всего цены упадут на объекты площадью выше 60 квадратных метров. Однако стоимость однокомнатных квартир в сталинках, брежневках и хрущевках может увеличиться. Это связано с тем, что в условиях дорогой ипотеки такие объекты станут востребованными.
Специалист прогнозирует, что непросто будет продать жилье владельцам квартир в отдаленных районах с активной жилой застройкой. У заемщиков будет выбор – взять ипотеку с господдержкой на новую квартиру или рассмотреть вариант приобретения изношенного жилья.
