Апартаменты и студии могут стоить гораздо дешевле полноценных квартир, но они имеют ряд опасных минусов. О недостатках, с которыми рискуют столкнуться покупатели, рассказала «Известиям» эксперт по недвижимости Ксения Аверс.
Специалист отметила, что проживание в студии может стать некомфортным из-за недостатка личного пространства. Среди минусов апартаментов эксперт назвала требования к инфраструктуре: там не будет садов, школ, дорог и медучреждений.
-Здесь другие санитарно-технические нормы, уровень изоляции. Например, окна без солнечного света, что негативно скажется на качестве жизни и может привести к депрессии, — пояснила эксперт.
Среди минусов может быть также повышенный уровень радиации в случае, если раньше на месте апарт-объекта был завод. При сдаче апартаменты могут принять с плесенью, что недопустимо для квартир. В апартаментах могут не соблюдаться требования к уровню шума, очистки воды, системам вентиляции, заключила эксперт.
Аверс рекомендовала при наличии средств приобретать квартиру, поскольку апартаменты сложнее содержать из-за повышенных коммунальных платежей и налога, который выше примерно в 10 раз в год от кадастровой стоимости.
