С 1 апреля в России вступают в силу изменения в программе семейной ипотеки. Теперь можно приобретать жилье не только в новостройках, но и на вторичном рынке, что актуально для регионов с ограниченным объемом нового строительства.
Основные условия программы остаются прежними. Льготная ставка предоставляет под 6% годовых (хотя банки могут ее корректировать), первоначальный взнос составляет от 20% (с возможностью использования маткапитала). Кроме того сохраняются лимиты по сумме кредита — до 6 млн рублей в регионах и до 12 млн в Москве, Санкт-Петербурге и их областях.
Однако при покупке вторичного жилья действуют дополнительные ограничения. В частности, дом не должен быть старше 20 лет, и здание не может находиться в аварийном состоянии. Также запрещены сделки с родственниками и взаимозависимыми лицами
В Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях программа по-прежнему распространяется только на новостройки.
Как пояснил РИА Новости эксперт Дмитрий Ефимов, изменения носят положительный характер, хотя и являются экспериментальными. Перемены свидетельствуют о внимании властей к улучшению жилищных условий россиян. В дальнейшем программу могут скорректировать с учетом региональных особенностей и практики ее применения.
Сегодня ля участия в программе семья должна соответствовать одному из критериев:
- наличие одного ребенка до 6 лет
- два и более детей до 18 лет
- ребенок-инвалид до 18 лет
В Госдуме обсуждают изменение программы семейной ипотеки, чтобы предоставить льготную ипотеку еще одной категории граждан. Информацию подтвердил вице-премьер Марат Хуснуллин.
