Самым надежным способом на данный момент купить квартиру на вторичном рынке является безотзывный покрытый аккредитив. С таким мнением недавно выступила юрист Ольга Чирикова, передает «RT».
По ее словам, при такой оплате покупатель кладет деньги на специальный счет в банке. Продавец получает средства исключительно после предъявления выписки из ЕГРН с регистрацией перехода права собственности. Также, по ее словам, расчет «из рук в руки» может быть крайне опасен и несет максимальные риски.
Одним из самых безопасных способов юрист добавила приобретение недвижимости тогда, когда «банк выступает независимым держателем денег и сам следит за исполнением условий». В долевом строительстве это всегда обязательно по закону. Такой способ уже спас тысячи дольщиков, когда застройщики оказались банкротами.
«Банк отвечает лишь за сохранность сейфа, а содержимое пакета с деньгами никем не проверяется. Известны споры, где продавец обнаруживал в ячейке муляж купюр, и доказать что-либо было крайне сложно», — рассказала она.
По ее словам, никогда не стоит платить за квартиру за наличные «из рук в руки». Купюры могут оказаться фальшивыми, а самого покупателя могут ограбить. Либо, продавец может солгать, что якобы не получал средства.
До этого россиян призвали заменить устаревшие приборы учета. В противном случае граждане рискуют столкнуться со штрафами и доначислениями платы за жилищно-коммунальные услуги.
