Грядущая застройка поделила местных жителей на два лагеря противостояния
Одни согласны на внесение изменений в генплан города, другие же против застройки в микрорайоне «Соловьиная роща».
В ходе пресс-конференции о перспективах развития одного из самых молодых районов областного центра рассказали заместитель губернатора Ростислав Ровбель и начальник регионального департамента по строительству и ЖКХ Елена Соколова.
По словам вице-губернатора, «Соловьиная роща» может стать местом реализации «пилотного» масштабного инвестпроекта.
«Областной закон, который регулирует эту деятельность, принят в 2015 году. В частности, Смоленской области предоставлено право устанавливать критерии инвестпроектов, для реализации которых инвесторам будет предоставляться преференция в виде передачи земельных участков в аренду без проведения торгов. Это очень серьезная стимулирующая мера», — отметил Ростислав Ровбель.
Также он рассказал, что к инвесторам будут предъявляться строжайшие требования. Так, компания не должна быть банкротом, иметь задолженности или находиться в реорганизации. К тому же, у нее не должно быть вступивших в силу судебных решений, свидетельствующих о нарушении срока ввода объектов и еще ряд ограничений.
«Объем инвестиций в благоустройство должен быть не менее 100 млн. рублей. Работы должны быть завершены за 18 месяцев, иначе предоставленный инвестору участок будет изъят», — добавил Ростислав Леонидович.
Застройка будет проходить на участке площадью 9 гектар.
«К данной территории примыкает, еще один земельный участок (2,8 га), который был изначально предопределен под строительство школы на 1100 мест. Это наш следующий приоритетный проект, который мы начнем реализовывать в следующем году, после того, как закончим строительство пристройки к 33-й школе. Уже приобретен типовой проект образовательного учреждения, который мы будем адаптировать и реализовывать», — сказала начальник регионального департамента по строительству и ЖКХ Елена Соколова.
По поводу остальных 27 га, на которых планируется создание парка, по ее словам, местным жителям не о чем волноваться: никакой вырубки зеленых насаждений там не будет. Если сегодня неравнодушные жители видят, что в лесопитомнике что-то уничтожают, то это элементарная санитарная вырубка деревьев, которая не представляет угрозу.
Один из разработчиков проекта Сергей Глушков на пресс-конференции представил концепцию того, как будет выглядеть парк Соловьиной рощи в будущем. По словам разработчика, существующую лесополосу планируется разделить на две зоны: первая — зона повышенного благоустройства, там планируют построить скалодром, а также установить фонтан, спортивный уголок, площадки для воркаута и выгула собак, и вторая — неформальная зона, где будут организованы места для пикников.
