В Печерске при содействии чиновников сельского поселения фирма выкупила пять гектаров за 10% от кадастровой стоимости. Прокуратура требует вернуть землю сельскому поселению
Пригороды Смоленска в последние годы активно развиваются. Здесь идет как жилищное строительство, так и возведение офисных зданий. Особенно показателен в этом отношении Печерск, где активная застройка идет вдоль автодороги, ведущей к трассе Москва – Минск. С учетом дефицита земли под застройку в самом Смоленске пригородные земли становятся все более актуальными. Поэтому отдельные главы сельских поселений пригородов идут на должностное преступление.
Прокуратура Смоленской области завершила проверку земельного и градостроительного законодательства в Печерском сельском поселении. Особенно комиссию интересовали вопросы по договорам купли-продажи, а также документы на изменение вида разрешенного использования земельных участков на территории сельского поселения.
Проверка удивила даже сотрудников прокуратуры. Выяснилось, что в течение продолжительного времени администрация Печерского сельского поселения выносила незаконные акты, благодаря которым фирма ООО «Стройбизнес» смогла приобрести в собственность девять земельных участков площадью пять гектаров за 10% от кадастровой стоимости земли.
После приобретения земли новый собственник получил разрешение на изменение назначения земли в качестве участков под застройку многоэтажных домов. Реальная кадастровая стоимость проданных участков, по данным облпрокуратуры, превышает 210 млн рублей. Заплатила за них фирма немногим более 2 млн рублей.
Надо отметить, что компания «Стройбизнес» нашла основательный подход к администрации Печерского сельского поселения. Вначале один исполняющий полномочия главы поселения, потом его преемник подписывали решения, которые в итоге и позволили сэкономить строительной компании 208 млн рублей.
В действиях лиц, исполнявших полномочия главы администрации Печерского сельского поселения, прокуратура усматривает признаки преступления, предусмотренного ч. 2 ст. 286 УК РФ («Превышение должностных полномочий, совершенное главой органа местного самоуправления»).
Кроме того, прокуратурой Смоленского района в суд поданы исковые заявления с требованием о признании недействующими и незаконными договоров купли-продажи и постановлений администрации сельского поселения о предоставлении участков в собственность. «ГЛАВНЫЙ РЕГИОНАЛЬНЫЙ» предупреждает смолян о рисках покупки квартиры на незаконно приобретенных земельных участках.
