В Смоленске запустят пилотный федеральный проект комплексного развития территорий (КРТ). Четырехстороннее соглашение 25 сентября закрепили представители Министерства строительства и ЖКХ РФ, регионального правительства, администрации Смоленска и публично-правовой компании «Фонд развития территорий». Совещание по реализации распоряжения правительства РФ от 18 марта 2025 года № 626-р прошло в Доме Советов при участии первого замминистра строительства и ЖКХ Александра Ломакина.
Проект охватывает две несмежные площадки общей площадью 17,7 гектара. Первая расположена в квартале Офицерская Слобода в границах улиц Володарского, Исаковского, Чаплина и Твардовского. Вторая территория находится в границах 3-й линии Красноармейской Слободы и Водяного переулка. Здесь планируют демонтировать аварийные бараки и построить многоквартирные дома средней этажности вместе с социальными объектами.
«Мы сейчас подписали соглашение о реализации по сути пилотного федерального проекта комплексного развития территории в Смоленске. Мы действительно сделали совместно очень большую работу по переселению жителей из аварийного жилья, расселено порядка 17 домов. На их месте планируем реализовать современную жилищную застройку. Сейчас проект КРТ охватывает в Смоленске территорию более 180 гектаров», — сообщил губернатор Василий Анохин.
Строительный потенциал площадок достигает 80 тысяч квадратных метров. Застройщики возведут 940 квартир, что обеспечит жильем более 1200 человек и создаст около 170 рабочих мест. В границах проекта уже расселили более 9 тысяч квадратных метров ветхого жилья, 320 человек получили новые квартиры, пишет SmolNarod. На первой площадке подрядчики снесли старые строения, утвердили планировку и поставили земельные участки на кадастровый учет. На второй площадке специалисты завершили инженерные изыскания.
Глава Смоленска Александр Новиков подчеркнул необходимость сохранения исторического облика города.
«Особенностью данного проекта является то, что реализуется развитие несмежных территорий. Это позволит нам провести работу комплексно по нескольким районам города. Наша главная задача — вписать то, что мы хотим развить в рамках этого проекта, в существующую городскую застройку, не нарушив при этом наше историческое достояние. Для нас это очень важно, и мы обязательно будем это всё сохранять», — заявил градоначальник.
Генеральный директор ППК «Фонд развития территорий» Василий Купызин назвал проект знаковым.
«Уникальность проекта заключается в том, что он направлен в том числе и на расселение аварийного жилья. Смоленская область лидирует по всем программам, всегда в «зеленой зоне» по модернизации коммунальной инфраструктуры», — добавил руководитель Фонда.
Региональные власти выделят около 500 млн рублей на модернизацию инженерных сетей, включая водопровод, канализацию и теплоснабжение.
